728x90 반응형 분류 전체보기26 강남·용산 아파트, 거래가 멈췄다 – 토지거래허가제가 만든 변화의 시작 2025년 초, 부동산 시장에 예기치 못한 정적이 찾아왔습니다. 특히 강남과 용산이라는 핵심 지역에서 사는 사람도, 파는 사람도 사라진 상황. 과연 이 침묵은 어디서 비롯된 것일까요?그 배경에는 최근 정부가 확대 적용한 ‘토지거래허가제’가 있습니다. 겉보기엔 단순한 규제로 보일 수 있지만, 실제 시장에서는 상상 이상의 파급력을 만들어내고 있습니다. 이번 글에서는 토지거래허가제가 가져온 변화를 살펴보고, 우리가 어떤 대비를 해야 할지 함께 생각해보려 합니다. 토지거래허가제란 무엇인가요?먼저 이 제도의 개념부터 정확히 이해할 필요가 있습니다. 토지거래허가제는 일정 지역 내에서 부동산을 사고팔 때 관할 구청장의 허가를 받도록 한 제도입니다. 이는 투기 목적의 거래를 억제하고, 실수요자 중심의 시장 질서를 만들.. 2025. 5. 17. 2025년 부동산 보유세 개편, 나에게 어떤 영향이 있을까? 2025년, 부동산 시장에 관심이 있는 사람이라면 주목해야 할 소식이 있습니다. 바로 정부의 보유세 개편안입니다. 언론 보도에 따르면, 공시가격 현실화율 조정과 함께 종합부동산세, 재산세 등 보유세 전반에 대한 변화가 예고되어 있습니다.그렇다면 이번 보유세 개편이 실제 내 집을 가진 사람이나 주택 구매를 고민하는 사람, 또는 다주택자 투자자에게 어떤 영향을 줄 수 있을까요? 보유세란 무엇이고 왜 중요한가요?먼저 개념부터 짚고 넘어가야 할 것 같습니다.보유세는 말 그대로 '부동산을 소유하고 있을 때 내야 하는 세금'입니다. 대표적으로 재산세와 종합부동산세(종부세)가 여기에 포함됩니다. 재산세는 거의 모든 주택 보유자에게 부과되고, 종부세는 일정 금액 이상의 고가 주택 보유자에게만 부과되는 세금입니다.이 .. 2025. 5. 17. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90 반응형
