지역주택조합 개혁, 45년 만의 대수술… 국민 신뢰 회복할 수 있을까?
지역주택조합(지주택) 제도는 무주택 서민의 내 집 마련을 지원하기 위해 도입됐지만, 시간이 지나며 각종 분쟁과 피해 사례로 신뢰를 잃고 '지옥주택조합'이라는 오명까지 뒤따르게 되었습니다. 공사비 폭등, 토지 확보 지연, 횡령과 사기 등 구조적 문제가 반복되며, 조합원들의 피해가 누적되고 있습니다.최근 국회에서는 공사비 검증 의무화 법안이 발의되었고, 정부는 전국 조합에 대한 전수조사와 특별점검에 착수했습니다. 이번 글에서는 지주택 제도의 구조, 문제점, 개혁 법안과 전문가 제언, 그리고 해외 사례까지 폭넓게 살펴보며 한국형 주거복지의 회복 가능성을 조망합니다. 1. 지역주택조합, 왜 다시 주목받는가?지역주택조합은 1980년 처음 도입된 제도로, 청약통장이 없어도 비교적 저렴한 가격에 아파트를 분양받을..
2025. 7. 14.
K-City 플랫폼, 한국형 스마트시티의 세계 진출 전략
대한민국이 전 세계 도시 개발의 새로운 표준을 제시하고 있습니다. 대우건설, 삼성전자, CJ올리브네트웍스, 카카오모빌리티 등 국내 대표 기업들이 손을 잡고 'K-City 플랫폼'이라는 이름으로 한국형 스마트시티를 수출하는 프로젝트를 본격화하고 있습니다. 도시를 하나의 제품처럼 설계·기획·운영하는 이 전략은 단순한 건설 수출을 넘어, 기술, 문화, 콘텐츠가 융합된 고부가가치 산업으로 주목받고 있습니다. 1. K-City 플랫폼이란? 새로운 도시 수출의 개념‘K-City 플랫폼’은 단순한 도시 개발 프로젝트가 아닙니다. 주거, 교통, 에너지, 헬스케어 등 도시 인프라에 K-푸드, K-뷰티, K-메디컬, K-팝 등 한류 콘텐츠를 결합해 스마트하고 문화적으로 풍요로운 도시 생태계를 수출하는 융복합 모델입니다. ..
2025. 7. 11.
토지 양극화, 누구를 위한 부동산인가? 한국 땅 91%를 쥔 20%의 진실
한국 부동산 시장이 불안한 이유는 단지 집값 때문만이 아닙니다. 우리 사회의 근본적 불균형, 바로 ‘토지 소유의 양극화’가 그 뿌리 깊은 원인입니다.상위 20%가 한국 땅의 91.3%를 소유하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이는 단순한 통계가 아니라, 대한민국의 미래를 바꿀 수 있는 문제입니다. 지금부터, 우리는 이 심각한 현실을 통계와 사례를 통해 깊이 들여다보고, 나아가야 할 방향을 함께 고민해보려 합니다. 1. 토지 소유 양극화, 왜 문제인가?2024년 국토교통부 발표에 따르면, 상위 20% 가구가 전체 토지의 91.3%를 소유하고 있는 반면, 하위 50%는 고작 0.8%만 차지하고 있습니다.이는 단지 ‘누가 더 많이 가졌는가’의 문제가 아닙니다. 기회의 불평등, 나아가 계층 이동의 단절로 이어..
2025. 7. 11.
