2025년 미분양 해소, 대출 우대보다 중요한 3가지 조건
2025년 현재, 지방의 미분양 주택 문제는 더욱 심각해지고 있습니다.정부는 디딤돌 대출 우대금리 같은 금융지원 정책으로 수요를 자극하고자 하지만, 시장 반응은 여전히 냉담합니다. 정책이 실효성을 가지기 위해선 단순한 대출 혜택이 아니라, 삶의 질, 주거 신뢰, 구조적 수요 대응이 뒷받침돼야 합니다. 지방 미분양의 현실국토교통부 발표에 따르면 2025년 1분기 기준 전국 미분양 주택은 약 5만4천 세대이며, 이 중 60% 이상이 경북, 전북, 충북, 대구 등 지방 중소도시에 집중되어 있습니다.특히 준공 후 6개월 이상 분양되지 않은 '악성 미분양' 비중은 대구 일부 지역에서 50%를 초과했습니다.이 같은 미분양 문제는 단지 공급과잉의 결과가 아닙니다.도시의 성장성과 인구 이동, 생활환경과의 부조화 속에..
2025. 5. 23.
