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부동산양극화2

서울 집값 정말 꺾였나?2025년 하반기 부동산 흐름 진단과 재건축·공급 리스크 분석 2025년 7월, 서울 아파트 시장은 조정기와 반등 기대감이 혼재된 불확실한 국면에 놓여 있습니다.6·27 대출 규제 이후 과열 양상을 보이던 수도권 부동산은 숨 고르기에 들어갔지만, 동시에 재건축 단지의 강세와 장기적인 공급 부족 우려는 여전히 강력한 변수로 작용하고 있습니다.정부는 대출 규제, 청약 제도 개편, 공공임대 확대 등 다양한 정책을 내놓고 있지만 시장은 아직 방향을 단정짓기 어렵습니다.이 글에서는 서울 부동산의 현재 흐름과 앞으로 주목할 정책·시장 요소들을 10가지 핵심 포인트로 정리합니다. 1. 대출 규제의 영향: 하락세인가, 숨 고르기인가6·27 대출 규제 이후 서울 아파트값 상승세는 확연히 둔화되었습니다.2025년 7월 둘째 주 기준, 한국부동산원 자료에 따르면 서울 아파트 매매가는 .. 2025. 7. 25.
토지 양극화, 누구를 위한 부동산인가? 한국 땅 91%를 쥔 20%의 진실 한국 부동산 시장이 불안한 이유는 단지 집값 때문만이 아닙니다. 우리 사회의 근본적 불균형, 바로 ‘토지 소유의 양극화’가 그 뿌리 깊은 원인입니다.상위 20%가 한국 땅의 91.3%를 소유하고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이는 단순한 통계가 아니라, 대한민국의 미래를 바꿀 수 있는 문제입니다. 지금부터, 우리는 이 심각한 현실을 통계와 사례를 통해 깊이 들여다보고, 나아가야 할 방향을 함께 고민해보려 합니다. 1. 토지 소유 양극화, 왜 문제인가?2024년 국토교통부 발표에 따르면, 상위 20% 가구가 전체 토지의 91.3%를 소유하고 있는 반면, 하위 50%는 고작 0.8%만 차지하고 있습니다.이는 단지 ‘누가 더 많이 가졌는가’의 문제가 아닙니다. 기회의 불평등, 나아가 계층 이동의 단절로 이어.. 2025. 7. 11.
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